2024.12.06
令和6年度 第5回講演会を実施しました。
| 日 時 | 令和6年11月29日（金）14：00～16：00 |
| 会 場 | 神奈川中小企業センタービル 13階 第1会議室 |
| 出 席 | 当日出席：15社.16名（申込：18社.19名） |
| 講 演 | 「支援制度と事例のご紹介」 |
| 講 師 | （一財）民間都市開発推進機構 廣瀬 哲也 様 |
| 【概 要】 | 映像を見ながら、ご説明、・資料：講師より提供資料を配付 １．MINTO機構の支援制度の特徴 ２．譲渡タイプ、賃貸タイプ、メザニン支援、社債取得、各種業務の説明 |
| 【内 容】 | １．支援制度 ・融資、出資・社債取得、助成、融資の制度概要 ・まちづくりのニーズに対応 ・支援の特徴 ２．共同型都市再構築業務（譲渡タイプ） ・想定事業：都市部、地方問わず、公共施設を包含する中規模 （土地500㎡～、延床2,000㎡の開発事業） ・主にデベロッパー等の事業会社を対象（SPCは原則対象外） ・事例：北大阪、兜町、目黒区ほか ・支援要件：対象区域、事業規模、整備要件、限度額、返済方法、金利条件、担保 ・公共施設等整備費：公共施設＋都市利便施設＋建築利便施設の整備費の合計額 ・Q＆Ａ ３．共同型都市再構築業務（賃貸タイプ・公民連携促進型） ・概要、課題、スキーム、メリット、主な要件、支援内容 ４．グリーンアセット等整備支援業務（メザニン支援業務） ・概要 ・想定事業：都市競争力を高めるファイ規模再開発事業、デベロッパー等の事業会社、ＳＰＣ対象 ・事例；天神、淀屋橋駅東、みなとみらい53街区、八重洲1丁目Ｂ地区 ・支援要件：事業規模１ha以上～、整備要件・広場等の公共施設整備、支援対象、限度額、償還期間、審査会、 ・都市再生緊急整備地域：国が指定、52地域など ・Ｑ＆Ａ ５．まち再生出資・社債取得業務 ・支援要件：対象区域、事業規模、整備要件、支援対象、限度額、事業採算性、公共施設等整備費 ・支援事例、：北海道～関東～九州沖縄、名古屋、広島、仙台、奈良など ・バランスシート上の特徴、配当・償還は、 ・事例：東京第一ホテル鶴岡他改修事業、舞鶴オフィスプロジェクト、広島市フルサービスホテル、名古屋テレビ塔全体改修工事、Komatsu A×Z Square ６．マネジメント型まちづくりファンド支援業務 ・出資の要件 ・事例の一覧表 ・事例：さいしん まちづくりファンド ７．その他の支援事業 〇老朽ストック活用リノベーション等推進型まちづくりファンド支援事業 ・事例：つくばセンタービルリニューアル事業 〇クラウドファンディング活用型ファンド支援業務 ・共助推進活用型 ・事例：前橋アーバンデザインファンド 〇まちなか公共空間等活用支援業務 ・事例：豊田市エリアマネジメントサロン整備事業 ◇ホームページ、支援事例紹介、連絡先について ◇質問等は、特になし。講師から参加者へ名刺を渡し、個別対応を図る旨、説明。 以上 （筆 事務局）一般社団法人 神奈川ビルヂング協会 事務局長 塚田 洋一 |
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