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令和3年度 第2回 講演会 実施概要

主 催
(一社)神奈川ビルヂング協会 教育啓発委員会
・担当委員:東京建物(株)ビルマネジメント第二部横浜営業所 所長 降幡 勝
開催日時
令和3年7月8日(火)14:00~16:10
会 場
産業貿易センタービル 地下1階会議室
講 演
「所有者不明土地改正法のポイント」
講 師
弁護士 吉田 修平 氏
参 加
18名(申し込み20名)
資 料
講師からの提供資料を参照。・レジュメ ・所有者不明土地改正法のポイント
・法務省の資料 ・民法(新旧対照表) ・不動産登記法(新旧対照表)
概 要
・ 講講師より資料に基づき、所有者不明の土地関連法の改正についての概要と
 そのポイントや解釈など、具体な事例を交え、分り易く説明された。

・ 質疑応答については、特になし。(終了時間を少しオーバーした)

【内容】
第1 所有者不明土地関連法の改正について
  ・はじめに ・枠組み ・関係制度

第2 所有者不明土地の発生と予防
  ・相続登記の義務化 ・相続人申告登記の新設
  ・遺贈による所有権の移転の登記手続の簡略化
  ・権利能力を有しないこととなったと認めるべき所有権の登記名義人
   についての符号の表示
  ・所有権の登記名義人の氏名等の情報の更新を図るための仕組み
  ・所有不動産記録証明制度の新設
  ・外国に居住する所有者の国内の連絡先の登記制度の新設
  ・被害者保護のための住所情報の公開の見直し
  ・遺産分割の期間制限  ・土地所有権の国庫帰属

第3 所有者不明土地の利用の促進
  ・共有制度の見直し  ・共有物の使用  ・共有物の変更行為 
  ・共有物の管理    ・共有物の管理者   ・裁判による共有物分割
  ・相続財産に属する共有物の分割の特則
  ・相続財産の管理及び保存  ・相続の放棄をした者による管理
  ・不在者財産管理制度及び相続財管理制度における供託等及び取消し
  ・相続財産清算人への名称の変更
  ・所有者不明土地管理命令及び所有者不明建物管理命令
  ・管理不全土地管理命令及び管理不全建物管理命令
  ・相隣関係 :隣地使用権、 竹木の枝の切除等、
         相続的給付を受けるための設備設置権及び設備使用権

第4 所有者不明土地問題の解消の促進
  ・所在等不明共有者の持分の取得  ・所在等不明共有者の持分の譲渡



     (記録者)一般社団法人 神奈川ビルヂング協会 事務局長 塚田 洋一

令和3年度 第2回 講演会 実施概要

 

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